6659-6663 Av. des Érables -

6659-6663 Av. des Érables 6659-6663 Av Des Erables, Mtl, Qc, H2G 2M9

Détails de la propriété

Type Statut Localisation Cités /Villes Prix $739,000.00 Chambres 2 Salles de bain 1 Nombre de Pièces 9 Chambres à coucher 2 Inclusions Luminaires art-déco dans le salon et salle à mange, 2 air climatisés mural, réfrigérateur, ilot dans la cuisine avec les chaises. Exclusions Cuisinière, laveuse-sécheuse Évaluation (municipale) 609 000$ Salle de Bain 1 Superficie du terrain 2625pc Énergie/Chauffage electrique Mode chauffage plainthes electriques, radiateur eau chaude Sous-sol 6 pieds et plus, partiellement aménagé Garage 1

Description de la Propriété

 

Superbe cottage avec revenus (logement 3 1/2) situé au coeur du Vieux Rosemont, près du Parc Beaubien et du Cinéma Beaubien. Idéal pour qui recherche une propriété dont le patrimoine architectural a été préservé. Parfait pour une famille qui désire résider dans un des plus beaux quartiers de Montréal au coeur de l’action. À VOIR!

 

L’aménagement paysager de la cour lui confère un caractère intime et chaleureux. Un oasis de paix au coeur de la ville.

À quelques pas de la Maison de la culture Rosemont-La Petite Patrie, à 10 minutes de marche du métro Fabre, à proximité aussi des écoles primaires et secondaires et des collèges, près des cafés, épiceries et restaurants.

-Un triplex  à l’origine qui a encore 3 adresses civiques

-Cottage sur 2 étages avec un 3 1/2 au 2e étage disponible immédiatement à l’acheteur, avec un compteur électrique par logement

-Fenêtres d’origine bien conservées

-Cachet d’origine minutieusement conservé

-Tous les vitraux, boiseries et armoires de cuisine en frêne ont été conservés ainsi que les plafonniers de style art déco du salon et de la salle à diner.

-Plancher en érable avec incrustation en noyer, plafond d’une hauteur de 9 pieds.

-Air climatisé mural aux 2 étages de la résidence principale

-Beaucoup de rangement

-Fournaise électrique (2008) et calorifères à eau chaude au premier étage, plinthes électrique au 2e étage et au sous-sol

-Garage simple détaché

-Sous sol pleine grandeur pouvant être aménagé

-Balcon refait, escaliers repeints, toiture refaite en 2009 (goudron et gravier)

-Parfait pour professionnels ou famille qui désirent une qualité de vie supérieure en ville.

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 514-651-6704
 514-651-6704
 andreatahan@kw.com

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  1. Mathieu Cloutier

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